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88彩票平台9福:河畔首破五球 呎價貴絕沙田上車盤

时间:2018/6/10 7:39:15  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  【大公報訊】記者梁穎賢報道:二手癲價日日有,沙田上車屋苑今年無限破!沙田河畔花園兩房首破五球,呎價20868元貴絕沙田上車盤,成交價及呎價破盡屋苑歷史。  新界上車盤身價升到得人驚,破頂無底線。美聯物業營業經理鄭志耀表示,河畔花園D座中層3室,實用242方呎,剛以505萬元易...

  【大公報訊】記者梁穎賢報道:二手癲價日日有,沙田上車屋苑今年無限破!沙田河畔花園兩房首破五球,呎價20868元貴絕沙田上車盤,成交價及呎價破盡屋苑歷史。

  新界上車盤身價升到得人驚,破頂無底線。美聯物業營業經理鄭志耀表示,河畔花園D座中層3室,實用242方呎,剛以505萬元易手,料是屋苑首破五球,實呎價20868元,貴絕沙田區上車盤。資料顯示,原業主2014年底買入價330萬元,持貨3年半,帳面獲利175萬元或53%。

  翻查資料,河畔花園對上一個成交價新高紀錄為今年二月,一座高層C室,實用269方呎,造價剛好500萬元,最新成交價再多五萬元;而沙田上車盤呎價對上紀錄為沙田第一城的49座中層F室,呎價20599元,河畔僅些微超越之。

  另一個當旺破頂區將軍澳又有新高。美聯分行營業經理林志堅指,天晉3B期1A座高層D室一房戶,實用355方呎,業主當年收樓後即收租,一心等到鬆綁放盤。至今月八日租客遷出,可以放鎖匙予代理睇樓,不足24小時已獲多組客摸上門,最終以733萬元易手,創該期數一房新高,呎價20648元。原業主2014年12月一手入價541.5萬元,持貨三年,獲利191.5萬元,升值逾35%。


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